売マンション グレーシィ金剛アルティプラザ 6階 3LDK

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価格 980万円 階建/階 9階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 南海高野線 / 金剛駅
【バス】7分 狭山西小学校前 停歩4分
所在地 大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目
築年月 1994年10月(築30年3ヶ月) 面積 壁芯 71.05㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２２年５月に室内リフォーム済み！リフォーム後未使用です。施設充実の近隣エリアのこのエリアは、住みやすく生活便利なマンションです。お気軽にご内覧ください！
  • 間取り図
  • グレーシィ金剛アルティプラザ
  • シューズボックス付き玄関
  • ゆったり１４．５帖のＬＤＫは南面バルコニーに面した明るい空間です
  • カウンターキッチンからも南方向の景色が望めます
  • リビングと一体の６帖和室を開放すれば２０帖大の空間が広がります
  • 玄関からは生活の様子が伺いにくい構造となっています
  • 玄関から見た室内（生活感を出さない間取りです）
  • 洋室５．６帖
  • 洋室５．５帖
  • ビルトインコンロのシステムキッチン
  • 洗面台は交換済み（２０２２年５月交換未使用）
  • クリーニング済みのバスユニット
  • アクセントクロスのおしゃれなトイレは温水便座を新調
  • 南面バルコニーからの眺望
  • 北面玄関側からの眺望
  • ファミリーマート狭山今熊店
  • 大阪狭山市立西小学校
  • サンドラッグ今熊店
  • 幼保連携型認定こども園大谷さやまこども園
  • 大阪狭山市立図書館
  • 出光セルフ狭山ニュータウンＳＳ
  • ケンタッキーフライドチキン狭山亀の甲店
  • オークワ狭山店

    アピールポイント

    南海高野線金剛駅が最寄の当マンション。金剛駅は特急・急行・快速急行・区間急行・準急・各停のほぼすべての列車が停車する東西両面バスターミナルを備えた大型駅ですので、難波方面（大阪市内行き）にも至極便利な南海電鉄でも南大阪でも主要駅となっています♪
    また、近隣スーパー（オークワ）や大型スーパー（イオン（建て替え中））など商業施設も充実！車でしたら泉ヶ丘方面にも便利です！

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 金剛駅
    【バス】7分 狭山西小学校前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 980万円 平米単価 13.80万円/㎡
    管理費 8,500円/月 修繕積立金 12,070円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グレーシィ金剛アルティプラザ
    設備 カウンターキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　２WAYキッチン　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：大末建設
    用途地域：１種住居
    ２０２２年５月　室内全室クロス張替・フローリング・トイレ便座・洗面台交換・ハウスクリー

    ニング実施。その後未使用。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.6･5.5　LDK 14.5）
    専有面積 壁芯 71.05㎡ バルコニー 3.50㎡
    階建/階 9階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年10月(築30年3ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年05月　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本管財住宅管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980372072 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/26 次回更新予定日 2024/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あかつき住地

    交通：
    南海電鉄高野線／林間田園都市
    　　　【バス】5分　城山台センター　停歩1分
    住所：
    和歌山県橋本市城山台２丁目１１－７　（城山台ショッピングセンター内）
    TEL：
    0736-37-4111
    FAX：
    0736-37-2008
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１０）第２３１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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